Кредит под залог от банка УБРиР

• Сумма: от 300 000 до 15 000 000 рублей — можно получить как небольшую, так и крупную сумму для любых целей.
• Срок: от 5 до 15 лет — длительный период позволяет снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет.
• Процентная ставка: базовая ставка 24,5% годовых. Полная стоимость кредита варьируется от 24,244% до 27,882% в зависимости от условий.
• Первоначальный взнос: отсутствует — не нужно вносить деньги при оформлении.
• Обеспечение: залог имеющейся недвижимости — квартира, жилой дом или таунхаус.
• Максимальный размер кредита по отношению к стоимости залога: не более 79,9% от оценочной стоимости недвижимости.

Под залог принимаются следующие объекты:

• квартиры в многоквартирных домах;
• жилые дома;
• таунхаусы.

Важно, что банк самостоятельно проводит удалённую оценку объекта залога, что ускоряет процесс оформления.

Процентная ставка может увеличиться на следующие надбавки:

• +0,5% — если залогом выступает жилой дом;
• +0,5% — если вы не являетесь зарплатным клиентом или лояльным клиентом банка;
• +1,5% — если отказываетесь от комплексного страхования.

Таким образом, ставка может доходить до примерно 27,9% в год.

• Возраст: от 19 до 75 лет на момент окончания срока кредита.
• Гражданство: только граждане Российской Федерации.
• Трудовой стаж: наличие постоянного места работы или пенсия за выслугу лет/по старости.
• Кредитная история: отсутствие текущих просроченных задолженностей.
• Минимальный доход: от 22 440 рублей в месяц (суммарно для заемщика и созаемщика).

Для подтверждения занятости и дохода банк принимает широкий спектр документов, что удобно и гибко:

Документы, подтверждающие занятость (на выбор):

• трудовая книжка;
• выписка из Пенсионного фонда России (СФР);
• трудовой договор (при дополнительном месте работы);
• справка работодателя или копия контракта (для сотрудников МВД, МО, ФСБ и др.);
• справка о занимаемой должности и стаже работы.

Документы, подтверждающие доход:

• справка о доходах;
• справка по форме банка (кроме некоторых программ);
• выписка из ПФР;
• в случае пенсии — документы, подтверждающие размер и основания назначения;
• для дохода от аренды — налоговые декларации и документы, подтверждающие право собственности и поступления.

Особенности для зарплатных клиентов и пенсионеров:

• Зарплатным клиентам достаточно подтверждения дохода за 12 месяцев, но иногда банк может запросить дополнительные документы.
• Пенсионерам нужно предоставить документы по пенсии.

1. Заполните онлайн-заявку на сайте банка — это удобно и экономит время.
2. Отправьте сканы необходимых документов на электронную почту банка.
3. Дождитесь решения — банк рассматривает заявку в течение одного рабочего дня и пришлёт одобрение с условиями.
4. Подготовьте документы на недвижимость — банк сам оценит залог удалённо.
5. Подпишите кредитный договор — дату и время встречи согласуют с вами.
6. Зарегистрируйте договор залога в Росреестре — после этого банк переведёт деньги на счёт продавца или застройщика.

• Возможность получить крупную сумму до 15 млн рублей без первоначального взноса.
• Длительный срок кредита — до 15 лет — снижает ежемесячные платежи.
• Процесс частично дистанционный: подача заявки и оценка недвижимости онлайн.
• Можно получить кредит даже при наличии текущей ипотеки или другого кредита под залог в УБРиР (опция «Кредит под последующий залог»).
• Кредит доступен пенсионерам при соблюдении основных требований.
• Кредит нецелевой — банк не требует отчётов о расходовании средств.

Можно ли оформить кредит, если есть пенсия?

Да, пенсионеры могут получить кредит при условии соответствия требованиям по доходу и возрасту.

Какие требования к недвижимости в залог?

Объект должен быть квартирой, жилым домом или таунхаусом. Банк проводит оценку, чтобы убедиться в пригодности и стоимости залога.

Как быстро банк принимает решение?

Рассмотрение заявки и выдача решения происходит в течение одного рабочего дня после получения всех необходимых документов.

Что делать, если предлагают оформить кредит на меня, а деньги требуют отдавать кому-то другому?

Не соглашайтесь и немедленно прекратите общение. Это может быть мошенничество, и вы будете нести ответственность за выплаты по кредиту. В таких случаях следует обратиться в полицию.

Банк предлагает комплексное страхование недвижимости, а также добровольное медицинское страхование и финансовую подушку на случай потери работы. Отказ от комплексного страхования увеличивает ставку на 1,5%.