Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов от Т-Банка

• Сумма кредита: до 30 000 000 рублей
• Срок кредита: до 15 лет
• Процентная ставка: от 22,9% до 33,9% годовых, ставка рассчитывается индивидуально
• Полная стоимость кредита: от 22,891% до 34,893% годовых
• Решение по заявке: в течение 1 рабочего дня (иногда может понадобиться больше времени)
• Валюта кредита: российские рубли

• Гражданам РФ с постоянной или временной регистрацией на территории России
• Возраст заемщика от 18 до 70 лет на момент окончания кредита
• Наличие паспорта РФ и СНИЛС для всех участников сделки

Кредит выдается под залог квартиры или апартаментов, которые должны быть оформлены в собственность на территории РФ и соответствовать следующим условиям:

К квартире

• Расположена в сданном многоквартирном доме на территории России
• Свободна от обременений и ограничений
• Оборудована кухней, туалетом и ванной или душевой

К апартаментам

• Находятся в построенном здании в РФ
• Свободны от обременений и ограничений

Недвижимость должна быть не обременена правами третьих лиц и соответствовать требованиям банка. Не подходят для залога частные дома, таунхаусы, дачи, комнаты в коммуналках, гаражи, коммерческая недвижимость и земельные участки.

• Минимум документов: только паспорт РФ и СНИЛС. Справки о доходах и оценка залога не требуются.
• Оформление полностью онлайн — подайте заявку, подпишите документы без визита в офис, банк сам оплатит госпошлину и зарегистрирует залог.
• Решение по заявке приходит обычно в течение одного рабочего дня.
• Если у вас нет дебетовой карты Т-Банка, её доставят бесплатно. Деньги перечисляются на карту после активации кредита.
• Возможна выдача кредита как единовременно, так и частями по согласованию с банком.

• Полученные средства можно тратить на любые цели — ремонт, покупку, погашение других кредитов и т.д.
• Кредит можно оформить без объяснения назначения средств.
• Деньги перечисляются на дебетовую карту Т-Банка с бесплатным обслуживанием и кэшбэком.
• Снимать наличные можно без комиссии от 3 000 рублей в банкоматах Т-Банка и других банков (комиссия 2%, минимум 90 рублей, применяется в прочих случаях).
• Оплата товаров и услуг доступна в интернете и офлайн с карты Т-Банка.

• Ежемесячные платежи списываются автоматически со счета дебетовой карты, обычно 21:00 по Москве.
• Погасить кредит можно:
• Наличными в банкоматах Т-Банка без ограничений
• В банкоматах партнеров с возможными ограничениями по сумме
• Переводом с карты Т-Банка через приложение или личный кабинет без комиссии
• Переводом с карты другого банка (возможна комиссия банка-отправителя)
• Банковским переводом по реквизитам из любого банка без комиссии Т-Банка
• Досрочное погашение возможно в полном или частичном объеме без штрафов — достаточно позвонить в банк или написать в чат приложения.

1. Подайте заявку на сайте, в мобильном приложении или личном кабинете Т-Банка.
2. Дождитесь решения: оно приходит в SMS и на электронную почту.
3. Если у вас нет дебетовой карты Т-Банка — банк доставит её для получения кредита.
4. Активируйте кредит через приложение, личный кабинет или по телефону.
5. Деньги поступят на карту после активации. Проценты начинают начислять со следующего дня после получения средств.

Ежемесячный платеж зависит от суммы, срока и ставки по кредиту. Чем длиннее срок (до 15 лет), тем ниже платеж при той же сумме.

• Доставка карты Т-Банка домой или в офис в течение 1–2 дней по всей России.
• Кэшбэк до 30% на покупки у партнеров и до 15% в любимых категориях.
• Приложение Т-Банка для контроля баланса, оплаты услуг и общения с поддержкой 24/7.
• Оповещения о платежах, операциях и состоянии кредита в приложении и личном кабинете.

• Банк самостоятельно оформляет и оплачивает регистрацию залога в Росреестре (обычно до 5 рабочих дней).
• Вы остаетесь собственником недвижимости и можете распоряжаться ей, но без согласия банка нельзя продавать, сдавать в аренду, делать перепланировку или прописывать посторонних.
• Регистрация залога не требует переоформления недвижимости на банк.

• Страхование залога добровольное, но отказ может увеличить процентную ставку.
• Страховка поможет закрыть кредит, если вы временно не сможете платить, благодаря выплатам страховой компании.
• Подключить страховой полис можно при согласовании условий, в чате приложения или по телефону банка.

Что такое кредит под залог недвижимости?

Это потребительский кредит с обеспечением в виде квартиры или апартаментов. Обеспечение повышает шансы на одобрение и позволяет получить большую сумму на длительный срок.

Можно ли заложить недвижимость, если я не собственник?

Нет, залоговым имуществом должна быть собственность заемщика или созаемщиков. Все собственники должны лично подписать договор — по доверенности оформить невозможно.

Где проходит осмотр недвижимости?

Представитель банка приедет к вам домой или в офис для осмотра квартиры или апартаментов. Встреча может пройти в другом месте или городе, если кто-то другой покажет недвижимость.

Как долго длится регистрация залога?

Обычно до 5 рабочих дней, но может быть и дольше. Все документы банк подает самостоятельно и оплачивает госпошлину.

Могу ли я распоряжаться квартирой после залога?

Да, вы остаетесь собственником. Но для продажи, аренды, перепланировки или прописки не членов семьи нужно получить письменное согласие банка.

Как быстро принимается решение по кредиту?

Как правило, в течение одного рабочего дня, иногда требуется больше времени. Решение приходит в SMS и на электронную почту.

Какие документы нужны для оформления?

Паспорт РФ и СНИЛС всех участников сделки. Дополнительные документы могут запросить в редких случаях.