Кредит под залог недвижимости от Совкомбанка
Расчет кредита
Вы получаете:
Вы платите:
Вы платите:
Информация о кредите
Кредит под залог недвижимости от Совкомбанк
Если вы планируете взять крупную сумму денег на личные цели и хотите получить выгодные условия, кредит под залог недвижимости от Совкомбанк — отличный вариант. Это возможность получить до 30 миллионов рублей на срок до 15 лет с прозрачными условиями и минимальными скрытыми комиссиями.
Основные параметры кредита
| Сумма кредита | От 200 000 до 30 000 000 рублей |
| Срок кредита | От 36 до 180 месяцев (от 3 до 15 лет) |
| Процентная ставка | 19,9% годовых* |
| Полная стоимость кредита | От 19,890% до 29,414%* |
| Страхование имущества | Обязательно |
* Процентная ставка и полная стоимость действуют при оформлении программы «ДКПЗН Выгодный».
Кому доступен кредит
- Физические лица — граждане России с постоянной регистрацией в РФ;
- Возраст от 20 лет на момент получения кредита и не более 85 лет на момент завершения выплат;
- Официальное трудоустройство на территории РФ с непрерывным стажем на последнем месте работы от 4 месяцев;
- Для индивидуальных предпринимателей предоставляется выписка по расчетному счету за 6 месяцев;
- Дополнительный документ по выбору заемщика: СНИЛС, ИНН, пенсионное удостоверение, военный билет и др.;
- Для созаемщика — паспорт РФ, доп. документ и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Как получить кредит
- Заполните онлайн-заявку — занимает всего несколько минут.
- Предоставьте необходимые документы в банк.
- Дождитесь быстрого решения — время ожидания от 5 минут.
- Получите деньги удобным способом:
- Безналично — на карту «Халва»;
- Наличными — в офисе банка или курьерской доставкой.
Требования к недвижимости для залога
- Объект не должен находиться в аварийном состоянии;
- Нельзя, чтобы недвижимость была в списке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос;
- Отсутствие обременений, предварительных договоров или соглашений на отчуждение третьим лицам;
- Подходит квартира, жилой дом, апартаменты, а также нежилые строения, зарегистрированные на земельном участке;
- Недвижимость должна находиться в собственности заемщика и использоваться без ограничений по правилам банка.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ;
- Справка 2-НДФЛ или аналогичная по форме банка;
- Выписка по расчетному счету за 6 месяцев для индивидуальных предпринимателей;
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
- Согласие супруга/супруги на заключение договора залога.
Страхование имущества
Страхование объекта залога обязательно. Вы можете заключить договор страхования в любой страховой компании, но важно, чтобы страховой полис соответствовал требованиям банка по рискам. В противном случае ставка по кредиту может быть повышена. Для согласования договора из другой страховой компании необходимо предоставить полис и подтверждение оплаты в банк.
Погашение кредита и досрочное погашение
Погашать кредит можно несколькими удобными способами:
- В отделении банка;
- Через банкоматы;
- Переводом через мобильное приложение или сайт банка (возможна комиссия);
- Через Систему быстрых платежей (СБП) — без комиссии;
- Через сервис Почты России;
- Через сторонние сервисы (с комиссией).
Доступно как погашение по графику, так и досрочное без штрафов, что позволит снизить переплату по кредиту.
Особенности залогового кредитования в Совкомбанк
- Банк охотнее одобряет заявки с залогом, даже если кредитная история неидеальна;
- Более лояльные условия и возможность получить большую сумму;
- Реальные требования к недвижимости — хорошее состояние и отсутствие обременений;
- Возможность оформить кредит всего по двум документам;
- Онлайн-заявка доступна в приложении «Халва-Совкомбанк».
Как увеличить шансы на одобрение
- Погасите все имеющиеся задолженности — по кредитным картам, штрафам, ЖКХ;
- Убедитесь, что ваша недвижимость соответствует требованиям банка;
- При необходимости привлеките поручителя;
- Соберите согласие всех собственников недвижимости на сделку.
Оценка и регистрация залога
Банк самостоятельно оценивает недвижимость по собственной методике, и вам не нужно заказывать отдельный отчет. Залог регистрируется в Росреестре в соответствии с обычной процедурой. Обычно регистрация занимает до 9 рабочих дней, но если воспользоваться электронной регистрацией, сроки сокращаются.
Ограничения на недвижимость в залоге
- Запрет на отчуждение, передачу в ипотеку, аренду или безвозмездное пользование без согласия банка;
- Запрет на перепланировку, капитальный ремонт и реконструкцию без разрешения банка;
- Обременение действует до полного погашения кредита.