Кредит под залог квартиры от банка Синара

• Сумма кредита: от 700 000 ₽ до 10 000 000 ₽. Максимум с учетом процентов за год — не более 65% рыночной стоимости квартиры, которая выступает залогом.
• Срок кредитования: до 15 лет. Можно выбрать удобный период — от 1 года до 15 лет.
• Процентная ставка: от 10,9% годовых. Точная ставка зависит от индивидуальных условий заемщика.
• Полная стоимость кредита (ПСК): от 17,225% до 23,5% годовых — это учитывает все расходы по кредиту.
• Погашение: аннуитетными платежами — равными ежемесячными суммами, которые удобно планировать в бюджете.

• Возраст: от 23 до 70 лет на момент окончания срока договора.
• Трудовой стаж: минимум 3 месяца на последнем месте работы.
• Гражданство: только граждане РФ.
• Регистрация и проживание: в регионах, где банк выдает кредиты (список городов ниже).

Кредит доступен жителям более чем 70 городов России, включая Москву, Санкт-Петербург, Казань, Краснодар, Новосибирск, Пермь, Владивосток и многие другие. Если вы живёте в одном из перечисленных городов, подать заявку можно онлайн или в офисе банка.

1. Заполните заявку онлайн или в офисе.
2. Ответ от банка — от 2 минут.
3. Дождитесь звонка менеджера, согласуйте время встречи.
4. Подпишите документы в офисе или при доставке.
5. Получите деньги после регистрации залога (обычно 2-5 дней).

• Для заемщика: паспорт РФ, СНИЛС, ИНН, документ, подтверждающий доход (по запросу).
• Для залогодателя: паспорт РФ, СНИЛС.
• По объекту залога: документ-основание права собственности на квартиру, выписка из ЕГРН.

Выбирайте удобный вариант:

• Выписка по счёту зарплатной карты: за последние 12 полных месяцев (минимум 3 месяца при меньшем стаже), с подписью и печатью банка.
• Справка по форме банка: с указанием дохода, подписью и печатью работодателя.
• Справка 2-НДФЛ: за предыдущий и текущий годы, заверенная работодателем или с УКЭП.
• Выписка из Пенсионного фонда (СФР): подтверждает доходы за последние 12 месяцев.
• Декларация 3-НДФЛ: за предыдущий и текущий год.
• Для пенсионеров: пенсионное удостоверение, выписка со счёта для зачисления пенсии или справка из Пенсионного фонда.

Погашайте без комиссии:

• В банкоматах АО Банк Синара и АО «Альфа-Банк» — в том числе с функцией приема наличных (cash-in).
• В офисах АО Банк Синара и АО «Газэнергобанк».
• Переводами по Системе быстрых платежей с других банков (без комиссии до 30 млн ₽ в месяц, далее 0,5% макс. 1500 ₽).
• Через интернет-банк или мобильное приложение Синара Банка.
• Сервис «Погашение кредитов» от «Золотой Короны» в партнёрских пунктах (МТС, Билайн, Kari и др.).

С комиссией можно погашать в банкоматах ВТБ (0,8%) и других банках по их тарифам.

• Оформление и получение кредита без визита в офис — удобно и быстро.
• Банк оплачивает все дополнительные расходы по сделке: оценка квартиры, регистрация залога в Росреестре, выпуск УКЭП для участников сделки.
• В кредит можно включить сервисный пакет «Выгодно», который позволяет пропускать платежи, менять дату платежа, а также включает страхование здоровья и жизни.

• Объект залога — квартира в многоквартирном доме без обременений и ограничений. Нельзя заложить комнату в коммуналке, таунхаус, частный дом, гараж, земельный участок или коммерческую недвижимость.
• Залогодатель — собственник или совладелец квартиры. В сделке может участвовать до 4 залогодателей, включая заемщика.
• Документы подписываются в электронном виде через приложение sign.me. Для этого нужен паспорт, мобильный телефон с интернетом и подтверждённый аккаунт на Госуслугах.
• Регистрация залога в Росреестре занимает 2-5 дней и оплачивается банком.
• Владелец не может продать квартиру в период действия залога, но может жить в ней, делать ремонт и прописывать родственников.

На что можно потратить деньги?

На любые цели без необходимости уведомлять банк.

Какую сумму одобрят?

Максимально возможную в рамках 65% от стоимости квартиры, с учётом вашей кредитной истории и платежеспособности.

Кто должен присутствовать на сделке?

Заемщик и все залогодатели — собственники квартиры.