Кредит под залог недвижимости от банка ПСБ

*Льготные ставки доступны для работников ОПК, держателей зарплатных карт ПСБ, клиентов пакета Orange Premium Club и партнеров сегмента «Platinum PSB».

• Наемным работникам, ИП и собственникам бизнеса.
• Тем, кто хочет получить деньги на любые цели — ремонт, образование, лечение или покупку автомобиля.
• Клиентам, готовым предоставить в залог квартиру или апартаменты (свои или третьих лиц).
• Тем, кто хочет привлечь до 4 созаемщиков и учитывать доходы семьи.

• Возраст от 21 года до 70 лет на момент полного погашения кредита.
• Постоянная регистрация или работа в регионе обслуживания банка.
• Работа по найму с официальным трудовым договором, общий трудовой стаж более 1 года, на последнем месте работы — не менее 4 месяцев.
• Отсутствие действующего ИП (если заемщик — мужчина до 30 лет, он должен подтвердить, что не подлежит призыву).
• Максимум 4 заемщика (созаемщика), среди которых могут быть супруги, дети, братья, сестры и другие близкие родственники.
• Для мужчин до 30 лет без военного билета доход не учитывается, нужен второй заемщик.

• Квартира должна быть жилой, неаварийной, подключенной к инженерным коммуникациям.
• Не должна находиться в очереди на капитальный ремонт или снос.
• Должна иметь самостоятельный и отдельный статус (не часть общежития, коммунальной квартиры).
• Соответствие санитарно-гигиеническим нормам.

По заемщику (с доходом, учитываемым банком)

• Анкета на ипотечный кредит.
• Паспорт гражданина РФ.
• СНИЛС.
• Документы о семейном положении.
• Для мужчин до 30 лет — справка об отсутствии призыва.
• Документы, подтверждающие доход:
• Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
• Выписки по зарплатному счету (заверенные).
• Справка о военной пенсии (если применимо).
• Заверенная копия трудовой книжки или трудового договора (если не предоставляется 2-НДФЛ).

Если заемщик — индивидуальный предприниматель

• Выписка из ЕГРИП.
• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
• Банковские справки по оборотам за 6 месяцев.

Если заемщик — юридическое лицо

• Выписка из ЕГРЮЛ или реестра акционеров.
• Налоговая декларация или справка 2-НДФЛ за 12 месяцев.
• Документы, подтверждающие дополнительный доход (по желанию).

Документы по залоговой квартире

Заемщик должен предоставить полный пакет документов на квартиру или апартаменты, включая отчет об оценке недвижимости (требования к оценке устанавливает банк). Все документы можно передать лично или по электронной почте.

1. Подача заявки — заполните онлайн-заявку, подготовьте документы и отправьте в банк по почте или лично.
2. Сбор документов по залогу — подтвердите соответствие залоговой недвижимости требованиям банка, закажите отчет об оценке.
3. Подготовка к сделке — согласуйте дату с сотрудником банка, выберите страховую компанию, получите страховое согласие, подготовьте нотариальное согласие супруга/супруги.
4. Проведение сделки — предоставьте оригиналы документов, подпишите кредитные договоры, которые зарегистрируют в Росреестре.
5. Завершение расчетов — оформите страхование, оплатите страховую премию, если покупаете жилье — зарегистрируйте договор купли-продажи, банк перечислит деньги на ваш счет.

• Оценка недвижимости и заказ технической документации (по необходимости).
• Нотариальное удостоверение договора об ипотеке и согласий (если требуется).
• Госпошлина за регистрацию ипотеки в Росреестре.
• Страхование — комплексное страхование имущества и жизни обязательно, отказ от него увеличивает ставку на 2%.

• Возможность залога квартиры третьих лиц — если владелец согласен и дееспособен.
• Учет доходов до 4 созаемщиков, включая гражданских супругов и близких родственников.
• Отсутствие комиссий при выдаче и обслуживании кредита.
• Гибкий срок — от 3 до 30 лет, что позволяет подобрать комфортный график платежей.
• Равные ежемесячные платежи — удобно планировать бюджет.