Кредит под залог недвижимости от банка Приморье
Расчет кредита
Вы получаете:
Вы платите:
Вы платите:
Информация о продукте
Кредит под залог недвижимости от банка
Если у вас есть недвижимость, вы можете использовать её как залог и получить крупную сумму денег на выгодных условиях. Рассмотрим все детали кредитного продукта, который позволяет взять от полумиллиона до 30 миллионов рублей, обеспечив займ квартирой, домом, нежилым помещением или земельным участком.
Срок и сумма кредита
Кредит выдается на срок от 13 до 180 месяцев — то есть от чуть больше года до 15 лет. Такой долгий период позволяет подобрать комфортный график платежей под свои возможности.
Сумма кредита варьируется от 500 000 до 30 000 000 рублей в зависимости от типа залогового имущества и его рыночной стоимости:
- Квартира в многоквартирном доме: кредит до 20% от рыночной стоимости;
- Нежилая недвижимость: до 30% от стоимости;
- Жилой дом, часть дома, таун-хаус с земельным участком: до 40% от стоимости;
- Земельный участок: до 40% от стоимости.
Пример: если у вас квартира на 5 млн рублей, максимально возможный кредит составит примерно 1 млн рублей.
Требования к заемщику
- Гражданство РФ – заемщик должен иметь российский паспорт;
- Возраст – от 20 лет на момент оформления до 70 лет на дату окончания действия кредитного договора;
- Наличие залогового имущества, зарегистрированного в собственности заемщика или третьего лица.
Процентные ставки и полная стоимость кредита
Базовая ставка по кредиту составляет 29,5% годовых. Диапазон ставок — от 26,0% до 29,5%, в зависимости от условий и дополнительных факторов.
Полная стоимость кредита (ПСК), учитывающая все комиссии и расходы, находится в диапазоне от 26,217% до 34,956% годовых.
Важно: если заемщик оформит страхование рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности, банк предоставит скидку 3,5 процентных пункта к базовой ставке. То есть ставка может снизиться до 26% годовых.
Требования к залоговому имуществу
В залог принимаются следующие объекты недвижимости, которые должны быть зарегистрированы в собственности заемщика или третьего лица:
- Квартира в многоквартирном жилом доме;
- Нежилая недвижимость;
- Жилой дом, часть жилого дома, дом блокированной застройки или жилое помещение в доме блокированной застройки (например, таун-хаус), включая земельный участок;
- Отдельно земельный участок.
Такой широкий спектр позволяет использовать практически любой тип недвижимости в качестве обеспечения.
Особенности кредитования в юанях
Помимо кредита в рублях, банк предлагает программу кредитования в китайской валюте — юанях. Условия немного отличаются:
- Срок кредита: от 13 до 180 месяцев;
- Сумма кредита: от 38 000 до 2 300 000 юаней, с теми же процентами от стоимости залога, что и в рублях;
- Процентные ставки для разных категорий клиентов:
| Категория клиента | Диапазон процентной ставки | Базовая ставка | ПСК |
|---|---|---|---|
| Зарплатные клиенты, сотрудники группы компаний, ВИП | 10,5% – 15,5% | 15,5% | 10,711% – 19,148% |
| Прочие категории | 11,5% – 16,5% | 16,5% | 11,711% – 20,160% |
При заключении договора страхования рисков жизни и трудоспособности предоставляется скидка в 5 процентных пунктов.
Что нужно знать при оформлении
- Кредит под залог недвижимости подходит тем, кто хочет получить значительную сумму денег и готов предоставить недвижимость в залог.
- Процентная ставка выше, чем по классическим ипотекам, но кредит можно получить быстрее и с меньшими требованиями к доходам.
- Страхование жизни и трудоспособности выгодно — оно снижает ставку и уменьшает общие выплаты.
- Внимательно оцените стоимость залогового имущества — банк не выдаст сумму выше установленного процента от рыночной цены.