Кредит под залог недвижимости от Норвик Банка

• Максимальная сумма: до 20 000 000 ₽, но не более 75% от рыночной стоимости залоговой недвижимости.
• Минимальная сумма: 500 000 ₽.
• Срок кредитования: до 20 лет.
• Процентная ставка: от 16,5% годовых, формируется индивидуально в зависимости от оценки заемщика.
• Полная стоимость кредита (ПСК): от 17,137% до 40,236% годовых.
• График погашения: равными ежемесячными платежами.
• Рассмотрение заявки: до 7 минут.

Это кредит, где в качестве обеспечения выступает ваша недвижимость — квартира, дом, земельный участок или коммерческое помещение. Право собственности остаётся за вами, но на объект накладывается обременение. Это значит, что продать или передать залог нельзя без согласия банка до полного погашения кредита. Зато жить, сдавать в аренду или использовать имущество можно без ограничений.

• Гибкость использования средств: кредит нецелевой, вы можете потратить деньги на любые нужды — ремонт, покупку автомобиля, развитие бизнеса, лечение или образование.
• Удобство оформления: заявку можно подать онлайн, а сделка и подписание документов происходят в удобном для вас месте — менеджер приедет сам.
• Прозрачные условия: без скрытых комиссий, с понятным договором и открытыми разъяснениями по каждому пункту.
• Поддержка заемщиков: при временных финансовых трудностях банк готов пересмотреть график платежей, предоставить отсрочку или реструктуризацию.
• Безопасность и контроль: залог оформляется в ЕГРН, банк страхует недвижимость от основных рисков, а обращение взыскания возможно только при просрочке свыше 90 дней и других строгих условиях.

• Гражданство РФ.
• Возраст от 21 до 75 лет.
• Достаточный уровень дохода или наличие поручителя с подтверждённым доходом.
• Возможность лично посетить офис банка или встретиться с менеджером для подписания документов.

• Объекты расположены только на территории России.
• Принимаются квартиры, апартаменты, таунхаусы, жилые и коммерческие здания, земельные участки.
• Недвижимость должна находиться в собственности совершеннолетних граждан РФ, без споров и ограничений прав третьих лиц.
• Если объект в долевой или совместной собственности, согласие и участие в сделке требуются от всех собственников.
• Если залогодатель состоит в браке, необходимо нотариальное согласие супруга(-и) на залог.
• Нельзя использовать в залог недвижимость, принадлежащую несовершеннолетним.
• Объект должен быть в хорошем техническом состоянии и пригоден к использованию.

• Паспорт гражданина РФ.
• Подтверждение доходов — справки 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, либо данные из государственных информационных систем с согласия клиента.
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН с указанием правоустанавливающих документов.
• Документы, подтверждающие основания собственности для каждого залогодателя.
• Если объект в совместной собственности — согласие всех собственников и при необходимости нотариальное согласие супруга(-и).

• Залоговая недвижимость не может продаваться, передаваться, обмениваться или подвергаться перепланировке без согласия банка до погашения кредита.
• Обременение снимается автоматически банком после полного погашения кредита, процесс занимает до 10 рабочих дней.
• Возможна выдача кредита под залог недвижимости третьих лиц при их согласии и соблюдении всех требований.
• Созаемщики допускаются, если соответствуют условиям банка.
• Офисы банка расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Кирове, Нижнем Новгороде, Перми, Йошкар-Оле. В некоторых городах (Сочи, Краснодар, Екатеринбург, Казань) возможен выезд менеджера к клиенту.
• Объекты за рубежом не принимаются в залог.

Страхование недвижимости от основных рисков — обязательное условие. Страхование жизни и здоровья заемщика оформляется по желанию, но при наличии действующего полиса на дату заключения или пересмотра договора ставка может быть снижена. Страховка действует на весь срок кредита и снижает финансовые риски клиента и банка.

• Досрочное погашение возможно без штрафов.
• Погашать кредит можно бесплатно через мобильное приложение, интернет-банк, банкоматы банка, а также переводы с карт любых банков.
• Обслуживание счета дистанционное, что упрощает контроль за платежами.

1. Оформите заявку онлайн — решение по ней принимается за 7 минут.
2. Обсудите условия с менеджером, назначьте удобное время и место подписания документов.
3. Подпишите договор в офисе банка или на выезде у себя дома.
4. Получите деньги на дебетовую карту или расчетный счет.

• Кредит под залог недвижимости позволяет получить крупную сумму на длительный срок с более низкой ставкой, чем по необеспеченным кредитам.
• Процесс оформления занимает один день, регистрация залога в ЕГРН — 2–5 рабочих дней после подписания.
• Вы сохраняете полное право пользоваться своей недвижимостью в период действия кредита.
• Важно своевременно вносить платежи, чтобы избежать обращения взыскания, которое возможно только при просрочке свыше 90 дней и долге более 5% стоимости залога.