Кредит под залог недвижимости от МТС Банка
Расчет кредита
Вы получаете:
Вы платите:
Вы платите:
Информация о продукте
Кредит под залог недвижимости от МТС Банка
Если у вас есть недвижимость — квартира, дом или апартаменты — и вы планируете крупные покупки или проекты, кредит под залог недвижимости от МТС Банка станет удобным и выгодным решением. Максимальная сумма до 20 млн ₽, срок до 20 лет и возможность получить деньги в день подписания договора — всё это делает кредит простой и прозрачной финансовой опцией.
Основные параметры кредита
| Максимальная сумма кредита | До 20 млн ₽ |
| Срок кредитования | До 20 лет |
| Процентная ставка | От 20,5% до 26,9% |
| Соотношение кредита к залогу | До 79,9% |
| Диапазон полной стоимости кредита (ПСК) | 20,123% - 26,821% |
| Время решения по заявке | До 3 дней |
Кому подходит этот кредит
Возраст заемщика должен быть от 18 до 75 лет на момент погашения кредита. Обязательное условие — гражданство России или наличие регистрации (временной или постоянной) на территории РФ. Важно иметь официальный источник дохода с подтверждением занятости минимум 3 месяца. Это может быть работа по найму, деятельность в статусе самозанятого или индивидуального предпринимателя.
Требования к недвижимости
- Тип объекта: квартира, апартаменты, дом или таунхаус в многоквартирном доме.
- Возраст дома — не старше 20 лет.
- Объект не должен быть обременён залогами, арестами или судебными ограничениями.
- Недвижимость должна находиться в собственности заемщика или супруга; допускается залог имущества близких родственников с их участием в сделке.
- Владельцы недвижимости не должны включать несовершеннолетних.
Как получить кредит
- Заполните заявку на сайте банка, указав сведения о себе и объекте залога.
- Дождитесь решения — оно приходит в течение 3 дней.
- При одобрении оформите договор и получите всю сумму в день подписания — на счёт, в офисе банка или с доставкой.
Для оценки недвижимости достаточно предоставить адрес — банк самостоятельно организует процедуру оценки.
На что можно потратить деньги
Кредит выдается без ограничений по целевому назначению. Это может быть ремонт, покупка автомобиля, отпуск, новое строительство или любые другие крупные планы. Нет требований к первому взносу — залог заменяет его полностью.
Условия погашения
Погашать кредит удобно и без комиссии:
- В мобильном приложении и Интернет-банке МТС Банка — можно выбрать частичное или полное досрочное погашение, изменить сумму платежа или срок кредита.
- Наличными через банкоматы МТС Банка и партнёров, операционные кассы, терминалы в салонах связи МТС.
- Картами МТС Банка и других банков — через мобильное приложение или Систему Быстрых Платежей (СБП).
Рекомендуется вносить платежи заблаговременно — за 3-5 дней до даты по графику, чтобы избежать просрочек.
Что повышает шансы на одобрение
- Наличие счетов в МТС Банке — зарплатных, расчетных или вкладов старше 6 месяцев.
- Использование дебетовых и кредитных карт банка.
- Подтверждение дохода справками по форме 2-НДФЛ, налоговыми декларациями, отчетностью для ИП и самозанятых.
- Отсутствие просрочек и негативной кредитной истории.
Особенности залога и оформление
Залог недвижимости — это гарантия возврата кредита. В случае нарушения обязательств банк имеет право реализовать объект. Но при этом квартира или дом остаются в вашем распоряжении: можно жить, сдавать в аренду, делать ремонт. При оформлении сделки менеджер банка поможет получить электронную подпись для дистанционной регистрации залога в Росреестре. Всё происходит быстро — регистрация обычно занимает 3-5 дней, после чего документы поступают на вашу электронную почту.
Поддержка и дополнительная информация
Если возникнут вопросы, можно обратиться на горячую линию по номеру 8 800 250 05 20 или посетить ближайший офис МТС Банка.
Также вся информация о кредите, графике платежей и остатке задолженности доступна в мобильном приложении и личном кабинете на сайте банка.
Пример расчёта
Допустим, вы берёте кредит 5 млн ₽ на 10 лет по ставке 20,5%. Ежемесячный платёж будет примерно 96 000 ₽. Для одобрения потребуется подтверждение дохода, позволяющего обслуживать такой платёж без проблем (как правило, доход должен быть минимум в 1,5–2 раза выше платежа). Размер ставки и сумма кредита зависят от оценки объекта залога и вашей платёжеспособности.