Кредит под залог машино-места от Газпромбанка

• Сумма кредита: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽, но не более 70% от стоимости залоговой недвижимости. Минимальная сумма не может быть меньше 10% от стоимости жилья.
• Срок кредита: от 4 до 15 лет (максимум 20 лет при дифференцированных платежах).
• Валюта кредита: рубли.
• Целевое назначение: кредит можно использовать на любые потребительские цели — от покупки загородного дома до образования.
• Обеспечение: машино-место в многоквартирном доме (с апартаментами), коммерческая недвижимость, квартира, дом, таунхаус с участком. Допускается долевая собственность.
• Форма кредита: единовременный кредит — деньги выдаются одной суммой.
• Комиссии: комиссия за предоставление кредита не взимается.
• Рассмотрение заявки: от 1 до 5 рабочих дней после подачи полного пакета документов.

Ставка по кредиту определяется индивидуально и зависит от выбранных опций:

Услуга «Снижение ставки» даёт скидку в 10 процентных пунктов и снижает ежемесячный платёж. Подключить её можно при подписании договора, стоимость услуги взимается единовременно при выдаче кредита. При отказе в течение 30 дней после оформления услуга возвращается, ставка повышается с начала следующего процентного периода.

Кроме того, предусмотрены дополнительные скидки до 2,2 п.п. для зарплатных клиентов Газпромбанка или при подаче заявки через портал Госуслуги.

• Гражданство РФ и постоянное проживание на территории России.
• Возраст от 20 лет на дату подачи заявки и не старше 70 лет на момент окончания кредита.
• Стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев.
• Залогодателем может быть сам заемщик или до 4 третьих лиц (собственников имущества).
• Залогодатели должны быть гражданами РФ в возрасте от 18 до 70 лет.

• Машино-место должно находиться на территории РФ (за исключением ряда регионов: Крым, Севастополь, Северный Кавказ, Донецкая и Луганская народные республики, Херсонская и Запорожская области).
• Объект должен находиться в собственности залогодателя, быть свободен от ограничений, арестов и судебных споров.
• Наличие кадастрового номера, определённой площади (от 13,25 до 22,32 кв. м), бетонного, железобетонного, каменного или кирпичного фундамента.
• Здание, где расположено машино-место, должно быть построено не ранее 2000 года и не быть ветхим или аварийным.
• Машино-место — самостоятельный объект недвижимости, расположенный в подземном паркинге многоквартирного жилого дома или апартаментов.

• Для заемщика: паспорт гражданина РФ.
• Подтверждение дохода (при необходимости): справка 2-НДФЛ, выписка из Пенсионного фонда (СЗИ-ИЛС), справка по форме банка или регулярные зарплатные зачисления на карты Газпромбанка (в этом случае документы не требуются).
• Для залогодателя: паспорт, выписка из ЕГРН (можно получить бесплатно через Госуслуги).
• При необходимости — справка из Пенсионного фонда об отсутствии материнского капитала, согласие супруга на залог или документы, подтверждающие его отсутствие (например, свидетельство о смерти, брачный договор).

1. Заполните онлайн-заявку на сайте банка. Для получения кредита без визита в офис вы должны быть клиентом Газпромбанка и единственным собственником залоговой недвижимости.
2. После одобрения заявки с вами свяжется менеджер для уточнения всех деталей и согласования времени подписания договора — в офисе или онлайн.
3. Подпишите договор (требуется только паспорт). Оценка недвижимости проводится банком бесплатно.
4. Получите деньги — сумма будет зачислена на счёт сразу после подписания документов.

• Собственник сохраняет право пользоваться недвижимостью: делать ремонт, прописывать родственников и др.
• Продажа или смена собственника без согласия банка невозможна.
• Оформление закладной не требуется.
• Регистрация договора залога в Росреестре занимает до 5 рабочих дней и может быть проведена бесплатно в электронном виде по инициативе банка.

Услуга «Снижение процентной ставки» позволяет снизить ставку по кредиту на 10 п.п., что существенно уменьшит ежемесячный платеж. Подключение услуги происходит при подписании договора, оплата взимается единовременно. Если клиент отказывается от услуги в течение 30 дней, деньги возвращаются полностью, а ставка повышается с начала следующего процентного периода.

Для кредита в 3 000 000 ₽ на срок 7 лет с услугой «Снижение ставки» ставка может составить около 14% годовых. В этом случае ежемесячный платёж будет примерно 45 000 ₽. Без услуги ставка вырастает примерно до 24%, и платеж увеличивается почти вдвое.

• Возможность оформить кредит полностью онлайн без посещения офиса.
• Возможность использовать жильё любого региона России (кроме исключённых).
• Бесплатная оценка недвижимости банком.
• Поддержка оформления через портал Госуслуги с дополнительной скидкой.