Кредит под залог квартиры от Газпромбанка

• Сумма кредита: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽, при этом сумма не может быть менее 10% от стоимости заложенной недвижимости и не превышать 80% от её оценки.
• Срок кредита: от 4 до 15 лет, при дифференцированных платежах срок может доходить до 20 лет.
• Валюта: рубли.
• Форма выдачи: единовременная сумма на счёт клиента.
• Комиссия за выдачу: отсутствует.
• Срок рассмотрения заявки: от 1 до 5 рабочих дней после подачи полного пакета документов.

Ставка по кредиту устанавливается индивидуально, ориентировочно:

Кроме того, можно дополнительно получить скидку до 2,2 процентных пункта при оформлении заявки через портал Госуслуг или если вы — зарплатный клиент банка.

• Позволяет снизить ставку по кредиту сразу на 10 п.п., что существенно уменьшит ежемесячный платеж.
• Подключается при подписании кредитного договора.
• Стоимость услуги взимается единовременно при выдаче кредита согласно тарифам банка.
• В течение 30 календарных дней после оформления есть возможность отказаться от услуги и вернуть деньги — банк вернёт сумму в полном объёме.

• Гражданство РФ и постоянное проживание на территории России.
• Возраст от 20 лет на дату подачи заявки до 70 лет на дату окончания кредита.
• Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца.

Залогодатель:

• Гражданство РФ.
• Возраст от 18 до 70 лет на момент оформления.
• Количество залогодателей — не более 4 человек.
• Залогодателем может быть как сам заемщик, так и третьи лица (например, родственники).

Объект залога:

• Квартира должна находиться на территории РФ, кроме Крыма, Севастополя, ряда республик Северного Кавказа и отдельных территорий (список исключений указан банком).
• Недвижимость должна быть свободна от ограничений, обременений и судебных споров.
• Право собственности — единоличное, совместное или долевое.
• Квартира должна иметь бетонный, железобетонный или кирпичный фундамент, быть обеспечена коммуникациями (отопление, вода, электричество, канализация).
• Износ не должен превышать 65%, год постройки — с 1955 года.
• Не допускаются ветхие, аварийные дома или находящиеся на капитальном ремонте с отселением.
• Нельзя использовать недвижимость, приобретённую с использованием материнского капитала.

• Паспорт гражданина РФ.
• Подтверждение дохода — один из документов: справка 2-НДФЛ, выписка из ПФР (через Госуслуги), справка по форме банка. Для зарплатных клиентов, получающих доход на карту Газпромбанка более 3 месяцев, подтверждение дохода не требуется.
• Для залога: паспорт залогодателя, выписка из ЕГРН (можно бесплатно получить на Госуслугах).
• При необходимости — согласие супруга залогодателя или документ, подтверждающий, что согласие не требуется (например, свидетельство о смерти супруга, брачный договор).

1. Подайте заявку на сайте Газпромбанка, указав регион залога и сумму.
2. Банк рассмотрит заявку в течение от 1 до 5 рабочих дней.
3. После одобрения менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и предложит удобный способ подписания договора — онлайн или в офисе.
4. Подпишите договор, нужен только паспорт. Оценка недвижимости и проверка документов — бесплатны и проводятся банком.
5. Деньги будут зачислены на счёт сразу после подписания договора.

• Возможность получить крупную сумму — до 30 млн рублей.
• Длительный срок кредитования до 15 лет (до 20 лет при дифференцированных платежах) для минимальных ежемесячных выплат.
• Сниженная процентная ставка благодаря залогу и дополнительным услугам.
• Возможность оформить кредит без визита в офис, полностью онлайн.
• Бесплатная оценка недвижимости банком и бесплатное получение выписки из ЕГРН через Госуслуги.
• Собственник продолжает пользоваться квартирой: делать ремонт, прописывать родственников, но не может продать или переоформить без согласия банка.
• В залог принимаются не только квартиры, но и готовые апартаменты, коммерческая недвижимость, машино-места, дома и таунхаусы с участком.

Для защиты имущества и вас лично банк предлагает комплексную страховку «Мой дом». Она покрывает риски ущерба недвижимости, ответственность перед соседями и непредвиденные ситуации со здоровьем, ведущие к госпитализации. Страховка добровольная и не влияет на ставку по кредиту.

• Оформление закладной не требуется.
• Регистрация залога в Росреестре производится электронно, бесплатно и занимает до 5 рабочих дней.
• Недвижимость, находящаяся в залоге, нельзя продать или переоформить без согласия банка.
• При оформлении учитывайте свои финансовые возможности и выбирайте комфортный срок и сумму.