Потребительский кредит под залог недвижимости от банка Финсервис

• Валюта: российский рубль.
• Срок кредита: от 6 до 120 месяцев (то есть от полугода до 10 лет).
• Минимальная сумма кредита: 500 000 рублей, но не менее 25% от стоимости залоговой недвижимости.
• Максимальная сумма: не ограничена абсолютным значением, однако не может превышать 75% от стоимости залогового объекта.

Например, если ваша квартира стоит 3 000 000 рублей, минимальная сумма кредита — 750 000 рублей, максимальная — 2 250 000 рублей.

1. Заполните анкету заявки удобным способом — на сайте Банка Финсервис, в офисе или у партнера банка.
2. Предоставьте полный пакет документов в банк или к партнеру.
3. Получите решение банка по заявке.
4. Выберите объект недвижимости — самостоятельно, с партнером банка или с вашим агентом.
5. Заключите сделку купли-продажи.
6. Зарегистрируйте права собственности на объект.
7. После регистрации можно въезжать и пользоваться недвижимостью.

Процентная ставка формируется исходя из ключевой ставки Банка России на дату заключения договора и увеличивается на 4,5 процентных пункта.

Диапазон полной стоимости кредита (ПСК): от 21,765% до 30,212% годовых.

Факторы, влияющие на ставку

• Увеличивают ставку:
• Отказ от страхования жизни и потери трудоспособности +2,00%
• Отказ от страхования права собственности +1,00%
• Уменьшают ставку:
• Если вы сотрудник корпоративного клиента Банка Финсервис — -0,50%

Пример: базовая ставка по кредиту может составлять 9%, при отказе от страхования жизни ставка вырастет до 11%. Если же вы сотрудник корпоративного клиента, ставка снизится до 8,5%.

Обязательно: страхование риска утраты и повреждения залоговой недвижимости.

По желанию:

• Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика на весь срок кредита по тарифам страховой компании.
• Страхование права собственности на объект (если право собственности оформлено менее 3 лет назад).

Заемщик может выбрать любую страховую компанию, отвечающую требованиям банка (рейтинг не ниже А-). Также разрешается менять страховщика в течение всего срока кредита.

• Гражданство РФ.
• Возраст: от 21 года до 60 лет (женщины) или до 65 лет (мужчины) на дату полного возврата кредита.
• Постоянная регистрация в России.
• Подтвержденный постоянный доход.
• Общий трудовой стаж не менее 1 года.
• Непрерывный стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев.

Объект недвижимости должен быть в собственности заемщика с оформленными правами, соответствовать внутренним требованиям банка по состоянию и документам. Конкретные параметры объекта уточняйте в офисах банка.

Обязательные документы:

• Заполненная анкета клиента по форме банка.
• Паспорт гражданина РФ.
• Документы, подтверждающие трудовую деятельность (электронная трудовая книжка, копия трудовой книжки или трудовой договор).
• Документы о доходах за последние 12 месяцев (справки 2-НДФЛ/3-НДФЛ или выписки по зарплатной карте банка).
• Документы на залоговую недвижимость.

Дополнительные документы (при наличии):

• Свидетельства о браке или разводе.
• Свидетельства о рождении детей.
• Документы об образовании, водительские удостоверения.
• Справки о расходах, обязательствах (кредиты, алименты).
• Подтверждения собственности на другие активы (недвижимость, ценные бумаги, вклады).
• Документы по доходам от аренды (договор аренды, налоговые декларации, выписки по счетам).

Банк может запросить дополнительные документы по своему усмотрению.

Погашать кредит можно несколькими способами без комиссии для держателей карт Банка Финсервис:

• В любом офисе Банка Финсервис.
• В банкоматах с функцией приема наличных.
• Через интернет-банк и мобильное приложение Банка Финсервис — до 30 млн рублей в месяц при переводе через Систему Быстрых Платежей (СБП) со своего счета в другом банке.
• Через интернет-банки других банков — до 30 млн рублей в месяц, если перевод осуществляется по реквизитам или через СБП со своего счета.

Обращайте внимание на тарифы и условия переводов в банке-отправителе.