Кредит «Пора действовать» от банка Аверс

• Цель кредита: любые нужды, включая погашение задолженности по другим банкам.
• Валюта: российские рубли.
• Сумма кредита: от 500 000 рублей до 30 миллионов рублей, но не более 70% от стоимости залога (квартира или акции стратегических партнеров).
• Процентная ставка: базовая ставка 28,00% годовых.
• Полная стоимость кредита (ПСК): от 28,133% до 33,514% годовых.
• Срок кредита: от 36 месяцев (3 лет) до 20 лет включительно.
• Способ предоставления: деньги зачисляются на текущий счет в Банке "Аверс".

Изначальная ставка — 28% годовых. Далее могут применяться надбавки или скидки в зависимости от условий:

• Скидка 1%: при поступлении заработной платы на счет в Банке "Аверс". Это выгодно, если вы получаете зарплату на счет именно в этом банке.
• Надбавка 3%: если вы не оформляете личное страхование жизни или добровольное страхование жизни (ДСЖ).
• Надбавка 1%: отсутствует страхование риска утраты права собственности на объект недвижимости (титул) или если страховой полис не пролонгируется ежегодно.
• Надбавка 1%: при несоблюдении обязательства ежегодной пролонгации страхования риска утраты/потери имущества.

Если несколько надбавок применяются одновременно, они суммируются, что может увеличить ставку существенно.

В качестве залога принимается квартира или акции предприятий из перечня стратегических партнеров Банка, принадлежащие заемщику, созаемщику или третьему лицу.

• Возраст: от 21 до 65 лет.
• Регистрация: постоянная в Республике Татарстан.
• Стаж работы: общий не менее 1 года.
• Стаж на последнем месте:
  • от 6 месяцев для сотрудников предприятий из перечня стратегических партнеров и лиц со стажем от 3 лет;
  • не менее 1 года для остальных;
  • для индивидуальных предпринимателей — не менее 3 лет.

Список документов достаточно объемный, но стандартный для кредитов под залог недвижимости:

• Анкета-заявление.
• Паспорт гражданина РФ и паспорта супруга(и).
• СНИЛС.
• Справка о доходах (2-НДФЛ, справка по форме банка, документы о доп. доходах, для ИП — документы, подтверждающие доходы).
• Заверенные копии трудовых договоров (при наличии дополнительного дохода).
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, если зарплата не поступает на счет в банке.
• Военный билет для мужчин до 27 лет.
• Пенсионное удостоверение или справка о назначении пенсии, если пенсия учитывается как доход.

Требования к документам на залог достаточно строгие, чтобы подтвердить право собственности и отсутствие обременений:

• Копия свидетельства о госрегистрации права или выписка из ЕГРН.
• Правоустанавливающие документы на недвижимость.
• Кадастровый план объекта.
• Техническая документация (технический паспорт, выписки из реестров и прочее).
• Справка БТИ об отсутствии арестов и обременений (для объектов, зарегистрированных до 01.01.2000).
• Копии паспортов всех залогодателей.
• Выписка из домовой книги (действительна 30 дней).
• Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ (действительна 30 дней).
• Если залог — общая собственность супругов, потребуется нотариальное согласие супруга(и), брачный договор или решение суда.
• Если среди собственников есть несовершеннолетние или недееспособные лица — разрешение органов опеки.
• Иные документы по запросу банка.

Страхование жизни и здоровья — добровольное, проводится по желанию клиента с компаниями, соответствующими требованиям банка. Обязательное страхование риска утраты права собственности и имущества влияет на ставку, поэтому его оформление выгодно с финансовой точки зрения.

• Срок рассмотрения заявки — до 7 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
• Срок может быть увеличен по усмотрению банка.
• При рефинансировании кредита из другого банка обязательны:
• не менее 6 месяцев обслуживания долга в первом банке;
• отсутствие просрочек по рефинансируемой задолженности;
• возможны изменения состава обеспечения, замена залога, а также изменения схемы погашения (аннуитетная или дифференцированная).

• Отсутствие комиссий за оформление и обслуживание.
• Возможность выбрать равный (аннуитетный) или уменьшающийся платеж, что позволяет гибко планировать расходы.